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莱坊发布第十三版2019年《财富报告》中文版
更新时间:2019-05-10 02:44:02 点击数:159

  2019年4月9日(上海)—— 全球知名的房地产顾问服务公司莱坊今日在上海举办2019《财富报告》中文版发布会暨发现另类投资论坛,2019年《财富报告》已经踏入第十三年。该报告为私人财富和优质豪宅资产提供了独特的全球视野,还探讨了《莱坊城市财富指数》、《莱坊国际住宅指数》表现,以及态度调查。

  现场聚集了近两百位客户,莱坊全球住宅部主管Andrew Hay勋爵、莱坊中国区董事总经理柳维伦、莱坊亚太区住宅部主管Victoria Garrett、莱坊亚太区研究及咨询部主管Nicholas Holt、莱坊中国国际投资部董事程怿与本次活动的合作伙伴必益教育国际产品总监及海外教育资深专家徐正清女士共同启动了2019年《财富报告》中文版揭幕仪式。

  右起一:莱坊中国国际投资部董事程怿;右起二:莱坊中国区董事总经理柳维伦;右起三:莱坊全球住宅部主管Andrew Hay勋爵;右起四:莱坊亚太区住宅部主管Victoria Garrett;右起五:莱坊亚太区研究及咨询部主管Nicholas Holt;右起六:必益教育国际产品总监及海外教育资深专家徐正清女士

  论坛开始,莱坊亚太区研究及咨询部主管Nicholas Holt介绍了2019年《财富报告》的重要内容:

  截至到2023年的未来五年内,超级富豪(净资产为3,000万美元或以上)的人数将增加22%,全球的超级富豪人数接近25万。

  在2018年至2023年的未来五年,亚洲超级富豪人数增长幅度预计全球第三,当中印度在增幅排名榜的首位,预计有39%的增幅,菲律宾(38%)及中国内地(35%)紧随其后。在莱坊预测的59个市场里,涨幅最大的前十榜单中,亚洲国家占据了八席,其余两席则被罗马尼亚和乌克兰占据。然而,值得注意的是,其中一些市场是从低基数开始的,例如菲律宾,预计到2023年将有296个超高净值人士,这个数字不到日本超富裕人口的2%(20,570人)。

  2018年,日本的超级富豪人数领先其他亚洲市场,录得18,534,中国内地在亚洲超级富豪人数榜单中排名第二为9,953位、新加坡和香港分别录得3,598和3,010名富豪。

  莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt先生表示:“尽管该亚太区内经济增长放缓,亚洲在中期投资前景依然被看好。纵使预计中国内地经济增长步伐减慢,但预料印度和菲律宾等新兴市场将在未来几年有强劲的增长。虽然长远财富创造前景明朗,但根据莱坊的态度调查,亚太区超高增值人士对2019年财富增长都不太乐观。面对利率持续走势持续向上和中国内地与美国持续的贸易关税争端,亚洲(不包括澳洲和新西兰)的财富顾问对其客户在2019年创造财富的能力持较悲观的态度。美中贸易紧张、中国内地经济放缓和英国脱欧的不稳定性,压制未来12个月区内投资者的情绪。如果情况恶化有可能进一步影响市场,但相信亚洲依然是世界经济增长的关键。

  左起一:必益教育国际产品总监及海外教育资深专家徐正清;左起二:中国香港邦瀚斯拍卖行珠宝销售总监Paul Redmayne;中间:莱坊全球住宅部主管Andrew Hay勋爵;右起一:莱坊中国国际投资部董事程怿;右起二:诺莱仕国贸集团总经理周腾

  此外,莱坊全球住宅部主管Andrew Hay勋爵、莱坊中国国际投资部董事程怿、中国香港邦瀚斯拍卖行珠宝销售总监Paul Redmayne和诺莱仕国贸集团总经理周腾就发现另类房产、钻石与美、单一麦芽威士忌,可投资的流动黄金等话题进行了精彩的演讲,并进行了深入的探讨。

  莱坊中国国际投资部董事程怿表示:“尽管脱欧带来了一些风险,但2019年的伦敦将继续保持其全球领先财富中心的地位。伦敦拥有全球最多的超高净值人士,在莱坊年度城市财富指数中名列前茅,纽约第二。”

  “富豪们将继续要求进入全球市场,特别是在新兴经济体增速放缓、多元化需求增长的情况下。26%的全球超高净值人士今年将开始计划移民,这一数字创下了记录,为了帮助他们实现移民计划,允许通过投资方式获取公民身份和居住权的国家数量也将随之再创新高。”

  “由于财富在全球范围内的移动速度更快了,投资者在投资战略上将更加主动。利率上涨和量化宽松政策的结束意味着‘万物皆泡沫’的时期即将结束。过去十年来,购买古董车、艺术品或房产就足够了,慷慨大方的中央银行会提供超高收益。随着这一时期的结束,房产投资者将愈发关注收入、资产管理和发展机会。”

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